李逸完之后，王江伟立刻脸色一沉，冷冷的看向李逸问道：“李逸，你到底是什么意思，我们的宣传哪里有问题？”

    此时此刻，严老师的眉头微皱，看向李逸的目光中多了一丝凝重之色，作为班主任，他对李逸的习惯也是有所了解的，此刻，既然李逸长丰市的宣传有问题，那么只有一种可能，那就是李逸的的确确找到了长丰市宣传中存在的问题。

    严老师有些头大了，但是，作为一次交流活动，不能光听好话，真话也是必须要听一听的，所以，他并没有出面制止李逸讲话，他也想听一听，在长丰市的这个特色镇上，李逸能够发出怎么样的声音，做出什么样惊人的判断。

    雷胜杰也十分意外的看着李逸，他的目光中闪烁着一种异样的神色。

    其实，雷胜杰刚才在发言的时候是有所保留的，并没有把话透。

    当他听到李逸一上来就指出长丰市在宣传上有问题，他就隐隐猜到了李逸要什么了。此刻，他也唯有苦笑了。但是，他对李逸的这种耿直的性格，反而又多出了一丝欣赏。

    有些话，别人不敢，不愿意，但李逸不怕。这就是性格。

    李逸沉声道：“你们长丰市在宣传的时候，马炮电影大观园是国内第一家以电影为主题的特色镇，这个没错吧？”

    王江伟道：“这个没错。”

    李逸道：“问题就出在这里，据我所知，199年，宁夏镇北堡影视城成立，这个才是电影镇的鼻祖，虽然这个电影镇的位置相对来比较偏僻，但是，影响力也不，年营业收入达到了一两千万。

    镇北堡的成功里，有得独厚的地缘优势——竞争少、风景优势——西北风光、大漠风情的复制难度大。IP优势——在国内影视领域真正里程碑式的影视剧如红高粱、大话西游。

    但是请问，咱们这个投资五六十亿元的电影大观园一年的收入是多少？几百万还是几千万？人流量是多少？”

    到此处，李逸提高了声音，道：“严老师，王江伟副市长，各位同学们，我认为，特色镇既然称之为特色，就不能走其他人走过的老路，我不否认电影大观园这个项目的的确确吸引了大量的投资，甚至还吸引了著名的导演，著名的影视公司，但问题是，投资了这么多的项目到底能够给投资人带来多少利益回报，这样的项目能否长久，这些才是真正的问题所在。”

    到此处，李逸稍微顿了一下，又接着道：“王江伟副市长，我这个人话比较直，不喜欢绕弯子，所以，我先打个预防针，我接下来所的话，可能你和长丰市的同志们不太愿意听，但是我又认为，这些话对于有志于搞特色镇的同学们来十分重要，所以我还是想要一，至少在今后同学们在操作这样项目的时候，心中应该有一条预警线。”

    听李逸到这里，现场所有的党校同学全都聚精会神起来，大家知道，李逸接下来所的话将会十分有针对性。

    王江伟的脸色显得十分难看，但是作为这次接待的主要负责人，他还不能发作，只能勉为其难的道：“愿意听李逸同志的高见，请继续。”

    李逸沉声道：“王江伟同志，在我们乘坐大巴车前来电影大观园的路上，我们看到在距离电影大观园不到一公里的范围之内，有很多的房地产项目正在兴建，这个我没有错吧？”

    王江伟听到这里，脸色显得更加难看了，但是却还是硬着头皮点了点头。

    李逸道：“虽然对于长丰市这个马炮电影大观园项目的具体情况我不太了解，不方便置评，但是根据我查阅到的资料，有一些地方特色镇的发展速度非常快，但是十分令人悲哀的是，这些所谓的特色镇，很大程度上是被房地产商绑架的，他们打着各种产业的旗号，到城市周边的镇拿地搞开发，结果房子搞了一大片，房地产商赚得盆满钵满。

    但是却没有吸引来一些足够有影响力的能够带动老百姓共同富裕的产业，反而加大了房地产业的库存。

    特色镇出现房地产化苗头，这是一个十分不好的路线倾向，这种现象表明了一个问题，那就是有些地方政府再走挂羊头卖狗肉的路子，以前一直都是土地财政，但是现在随着国家对房地产业调控的收紧，土地财政面临着越来越严的控制，而有些地